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Nos délais de location et de relocation sont extrêmement courts et notre demande dépasse largement l’offre

Par ailleurs, nous ne gérons que 250 appartements, ce qui nous permet un suivi rigoureux, rapide et efficace

Au-delà de la compétence professionnelle, nous nous engageons à l’honnêteté, à l’intégrité et à la responsabilité envers chaque client que nous avons le privilège de servir

Notre agence a été ouverte en 2006 et toute notre équipe a plusieurs années d’expérience dans la Gestion - Location. Le niveau de recrutement, la formation permanente des conseillers vous garantissent un professionnalisme, une technicité et une adaptation aux évolutions techniques, comptables et juridiques

Nous gérons pour vous votre bien immobilier, autrement dit, nous nous chargeons de tout

1 – ESTIMATION

Analyse du marché, évaluation et optimisation du loyer et calcul des charges récupérables

2 - LA RECHERCHE DE LOCATAIRES

Visites, contrôle systématique de la solvabilité du candidat, rédaction du bail et des actes de cautionnement éventuels, réalisation d’états des lieux très détaillés sur tablette numérique avec photos, pour assurer la préservation de votre patrimoine

3 - LA GESTION FINANCIÈRE

Comptabilité, appels et encaissements des loyers, relances, quittances, révision annuelle des loyers, récupération des attestations d'assurance et d'entretien, calcul des augmentations de loyer, calcul des charges récupérables, documentation sur les régimes légaux en vigueur et les textes de loi nouveaux font de cette activité un métier à part entière de notre agence immobilière

4 - LA GESTION ADMINISTRATIVE

Gestion des relations avec le locataire, congés, renouvellements de baux, suivi des sinistres et procédures, relances, aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers

5 - LA GESTION TECHNIQUE

Gestion des problèmes locatifs et des sinistres, suivi des travaux, devis, sélection des entreprises

6 - L’ASSURANCE TRANQUILLITE

Nous proposons une assurance loyers impayés avantageuse de 1,8 % qui vous garantit en cas de perte de loyers, la prise en charge de l’ensemble du quittancement, ainsi que les frais liés à la procédure (huissier, avocat…)

L’assurance loyers impayés est déductible des revenus fonciers

SELON VOS BESOINS, L’AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS PROPOSE PLUSIEURS FORMULES


LA FORMULE ÉPHÉMÈRE > Recherche de locataires

LA FORMULE DURABLE > Recherche de locataires + Gestion locative

LA FORMULE SÛRETÉ > Recherche de locataires + Gestion locative + Garantie loyers impayés

Vous souhaitez en parler avec nous, CONTACTEZ-NOUS au 01 58 53 52 40 ou gestion@agencedesartsetmetiers.fr

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