Vente Appartement Paris 3ème
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Rue Notre Dame de Nazareth
Paris 3ème

530 000 €

Informations complémentaires

Rue Notre Dame de Nazareth

530 000 €

Profitez de la meilleure localisation de Paris, dans une rue à la fois calme et animée, à proximité immédiate de tous commerces. À seulement 5 minutes à pied du Square du Temple et de la rue de Bretagne, et à 2 minutes de la place de la République. Ce spacieux studio de 35m², orienté plein Sud, offre une vue sur une cour paisible. Son agencement optimisé permet une transformation facile en deux pièces. Situé au 5ème étage (sans ascenseur), cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux haut de gamme : zelliges, terrazzo, parquet massif, et bien plus encore. La façade de l'immeuble a été rénovée en juin 2024.Composé d’un espace nuit confortable, d’une cuisine équipée moderne, et d’une magnifique douche à l’italienne. La taxe foncière est de seulement 500€/an et les charges s’élèvent à 896€/an. Aucune procédure en cours, aucun travaux majeurs à prévoir, et une excellente entente règne au sein de la copropriété.

Galerie photo

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  • Référence 84148283
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.92% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Loi Carrez 34.66 m²
  • Charges 896 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Digicode
  • Référence 84148283
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel Cour

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle281kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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