Vente Appartement Paris 3ème
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PARIS 3e – HAUT-MARAIS – STUDIO 22 M²
Paris 3ème

215 000 €

Informations complémentaires

PARIS 3e – HAUT-MARAIS – STUDIO 22 M²

215 000 €

Idéalement situé au cœur du Haut-Marais, au 1er étage d’un immeuble ancien, ce studio de 22,24 m² bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, sur rue et sur cour.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce principale avec poutres apparentes et d’une salle de bains avec baignoire et WC.
L’appartement dispose d’une grande fenêtre à double vitrage donnant sur une rue calme, d’un chauffage électrique individuel et d’un ballon d’eau chaude.
Avec ses poutres apparentes et son charme de l’ancien, ce studio offre un beau potentiel de personnalisation en prévoyant des travaux de rénovation.
Quartier recherché, à proximité de la rue de Bretagne et de ses commerces, du Carreau du Temple et du Musée des Arts et Métiers.
Métros lignes 3 et 11 à quelques minutes.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (plus de 5%)

Galerie photo

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  • Référence 87512518
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 22.24 m²
  • Surface totale 22.48 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 22.24 m²
  • Charges de copropriété 1068 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 840€ ~ 1150€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Référence 87512518
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 22.24 m²
  • Surface totale 22.48 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Ouest

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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